Exclusiva residência de alto padrão localizada em Itaipava, no renomado Condomínio Sítio Guararema, unindo arquitetura moderna, integração total com a natureza e conforto absoluto. Com 450m² de área construída em um terreno de 1.200m², a casa impressiona pela fachada em vidro, pé-direito duplo e ambientes amplos, integrados e extremamente iluminados, proporcionando uma experiência única de morar na serra. São 5 quartos, sendo 1 suíte master com closet, além de 4 quartos padrão, distribuídos de forma funcional e elegante. O imóvel conta ainda com 5 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área social é composta por living, sala de jantar e cozinha integrados, com vista panorâmica para as montanhas. Para o lazer, a casa oferece uma completa área gourmet com churrasqueira e forno à lenha, amplo deck com piscina, home spa e academia equipada, ideais para momentos de relaxamento e convivência. O projeto paisagístico é um verdadeiro destaque, com jardim cuidadosamente planejado e pomar, valorizando ainda mais a conexão com o verde e a tranquilidade da região. Diferenciais do imóvel: Ambientes mobiliados e decorados Lavanderia e despensa Garagem para 3 carros Vista definitiva para as montanhas Pronta para morar Documentação em dia - RGI OK Aceita financiamento Estuda permuta parcial por imóvel na Barra da Tijuca ou Zona Sul ? Valor: R$ 3.574.900 ? IPTU: R$ 5.540/ano ? Condomínio: R$ 1.190/mês Uma propriedade única, perfeita para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da serra.