Edificação projetada em lote de 220,80 m², com 5 pavimentos, 761 m² de área construída (ATE projetada) e excelente potencial comercial e residencial. O projeto conta com: 18 lojas térreas Salas comerciais e unidades residenciais (quantidades ajustáveis) 11 vagas de garagem (subsolo + garagem elevada) Área total construída: 1.525 m² Afastamentos, altura e área livre totalmente dentro das normas Infraestrutura completa: depósito de lixo 1.000 L, caixa d?água de 12.026 L ? Potencial de Investimento Ideal para incorporação com VGV estimado entre R$ 12M e R$ 18M, oração de renda com retorno anual projetado de 11% a 16%. Excelente para investidores que buscam mix de lojas + salas + residências em zona de alta demanda. Edificação projetada em lote de 220,80 m² com 5 pavimentos, 761 m² de área construída (ATE projetada) e excelente potencial comercial e residencial. O projeto conta com: Área total construída: 1.525 m² Afastamentos, altura e área livre totalmente dentro das normas Infraestrutura completa:depósito de lixo 1.000 L, caixa d?água de 12.026 L Potencial de Investimento Ideal para incorporação com VGV estimado entre R$ 12M e R$ 18, ou para operação de renda com retorno anual projetado de 11% a 16%. Excelente para investidores que buscam mix de lojas + salas + residências em zona de alta demanda. Estuda permuta e proposta de locação.